Hedegaard Madsen Lønstrup - Telefon 98 96 01 01

Rubjergvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring

Boligtype: Villa, 1 fam.
Kontantpris: 1.845.000
Udbetaling: 95.000
Brutto ekskl. ejerudg.: 8.232
Netto ekskl. ejerudg.: 6.580
Ejerudgift pr. md. 1.794
Beliggenhedsby: Lønstrup
Boligareal: 161 m2
Grundareal: 660 m2
Antal plan: 1
Værelser/stuer: 5 / 1
Byggeår: 1923
Ombygningsår: 2008
Sagsnr. V4090

Totalrenoveret og flot

Denne pragtfulde villa ligger i den charmerende by Lønstrup - 300 meter fra byens centrum. Der er gode forbindelser til offentlig transport, skole, vuggestue, børnehave, idrætshal, Skallerup Klit Feriecenter, stranden m.v. I byen er der stort supermarked, adskillige spiserestauranter, kunsthåndværkere og en lille charmerende "havn" med landing af fisk i små portioner.

Det samlede grundareal udgør i alt 660 m2 og er dermed en relativt stor grund så tæt på centrum. Der er en lille forhave samt en stor baghave udlagt med græs, fuldstændig aflukket og således meget børnevenligt. Derudover er der etableret en flot indkørsel i herregårdssten, flot mur til nabo og en mur med dobbelt port og dør til baghaven.

En helt igennem flot, charmerende og totalrenoveret 1½ plans villa i hvidmalet grundmur, sort cementstenstag og mahognivinduer og -døre. Alt er opført i 1. klasses materialer og med en eminent akkuratesse. Boligen er totalt udnyttet i begge plan og rummer et samlet boligareal på 161 m2. Huset er oprindeligt fra 1923 og totalrenoveringen er gennemført i 2008. Herefter top vedligeholdt og står som nyt i dag. Ejendommen opvarmes med fjernvarme - gulvvarme i stueplan og radiatorer på 1. sal. Derudover varmepumpe i stueplan. Huset er tiptop isoleret og har en rigtig fin varmeøkonomi. Denne skønne og hyggelige ejendom bør opleves og du skal bemærke den meget attraktive udbudspris.

Der er opført et lille hus/skur på nogle få m2 i haven.

Kontakt din Ejendomsmægler i lysets land

person

Hedegaard Madsen Lønstrup a/s
Strandvejen 55, Lønstrup
hm@hedegaard-madsen.dk

98 96 01 01

Bestil salgsopstilling

Ja tak! jeg ønsker en salgsopstilling på overstående bolig.