Hedegaard Madsen Lønstrup - Telefon 98 96 01 01

Nørumvej 100, Sønderlev, Lønstrup 9800 Hjørring

Boligtype: Villa, 1 fam.
Kontantpris: 867.000
Udbetaling: 45.000
Brutto ekskl. ejerudg.: 3.890
Netto ekskl. ejerudg.: 3.106
Ejerudgift pr. md. 0.878
Beliggenhedsby: Sønderlev, Lønstrup
Boligareal: 58 m2
Grundareal: 3199 m2
Antal plan: 1
Værelser/stuer: 2 / 1
Byggeår: 1900
Ombygningsår: 2000
Sagsnr. V4269

Nyhed - fritliggende landhus eller feriebolig

Omgivet af flotte, bølgende marker i kuperet terræn og frisk luft er dette fristed beliggende. Her er plads til afslapning og her kan en ferie virkelig nydes.
Der er få minutters kørsel til skønne Lønstrup med keramikerne, glaspusterne, de hyggelige restauranter og selvfølgelig den dejlige strand. Der er 10 min kørsel til Hjørring og alle dens butikker og motorvej E39. I samme afstand mod nord når man til Skallerup Seaside Resort, der har badeland, bowling, romersk bad, tennis, badminton og mange andre aktivitetsmuligheder for hele familien
Stor grund på 3.199 m2 omkranset af en hel lille løvskov og med en hyggelig have. Her kan man være for sig selv og nyde stilhedenog de fantastisk gode læ- og solforhold. Der er græsplæne rundt om huset og frit slag til at indrette en have som man vil. Stakittet giver godt privatliv bag huset.
Huset kan evt. udlejes på åremålsbasis og derved indbringe 40-50.000 om året brutto, eller som almindelig sommerhusudlejning for 30.000 om året.
Boligen, som er på 59 m2, er fra 1900 og gennemmoderniseret i 2000. Den indeholder entré m. klinkegulv og gulvvarme, badeværelse med brusekabine, toilet, skabsarrangement og klinkegulv med gulvvarme. Køkken/alrum er i åben forbindelse med stuen, hvor der er god plads til opholds- og spiseområde. Soveværelse med fast højskab. Der er laminat/tæppegulv i beboelsesrummene.
Huset fremstår stort set umøbleret, men kan overtages fuldt møbleret, hvis det ønskes. Der er centralvarme med oliefyr, vand fra Hjørring Vandforsyning, naturligvis el, og endelig afløb til sivedræn/trixtank. Hele huset er topisoleret og kan opvarmes for ca. 12.000 om året ved helårsbenyttelse.
Garage/udhus på 26 m2 med plads til bil, havemøbler og haveredskaber.

Kontakt din Ejendomsmægler i lysets land

person

Hedegaard Madsen Lønstrup a/s
Strandvejen 55, Lønstrup
hm@hedegaard-madsen.dk

98 96 01 01

Bestil salgsopstilling

Ja tak! jeg ønsker en salgsopstilling på overstående bolig.