Hedegaard Madsen Lønstrup - Telefon 98 96 01 01

Tjørnevej 31, Nr. Lyngby 9480 Løkken

Boligtype: Fritidshus
Kontantpris: 1.788.000
Udbetaling: 90.000
Brutto ekskl. ejerudg.: 8.299
Netto ekskl. ejerudg.: 6.805
Ejerudgift pr. md. 1.600
Beliggenhedsby: Nr. Lyngby
Boligareal: 99 m2
Grundareal: 1051 m2
Antal plan: 1
Værelser/stuer: 4 / 1
Byggeår: 2003
Ombygningsår: 2013
Sagsnr. FH4091

Denne usædvanlig velpassede fritidsejendom ligger i det friske Nr. Lyngby - midt mellem Lønstrup og Løkken. Der er således kun ganske få min. kørsel til begge byer der har hver sit særpræg. Løkken til de lidt yngre og Lønstrup til de lidt ældre. Der er gode tilkørselsforhold, kort afstand til stranden, motorvej til huset på nær det sidste kilometer. Ejendommen er hjemmehørende i Hjørring Kommune og postnummer i Løkken.
 
Herlig let kuperet naturgrund på i alt 1051 m2 samt tillige 1/9 andel i fællesareal matrikel nr. 2 ay. Der er fin afstand til naboer og således alle muligheder for at få en ugenert oplevelse.
 
Velopført hus fra 2003 på 99 m2 hvortil kommer 13 m2 integreret del af huset. Boligen er opført i antrazit grå malet træværk i profilbrædder. Sort cementstens tegltag, hvide Termo vinduer, døre og udhæng. Der anlagt store indhegnede og aflukket sol terrasser samt indhegnet affalds hegn. Huset opvarmes fra ny høj effektiv brændeovn, solcelleanlæg, luft til luft varmepumpe samt el. Der er et væld af skønne detaljer, spændende indretninger etc. Det er en ren oplevelse at gå gennem boligen. Indretning samt den gode og solide aptering kan bedst opleves på vedlagte indretningsplan og billedserie.
Flot og gedigen opført garage og værksteds bygning på i alt 45 m2. Huset der er fritliggende, er opført i helt samme stil og materialer som hovedhuset.
 
Et ikke ryger hus der aldrig har været udlejet. Såfremt ejendomme udlejes maksimalt gennem bureau vil der kunne forventes en anslået indtjening efter bureauet har fået provision på i størrelsen kr. 60 til 80.000,00

Kontakt din Ejendomsmægler i lysets land

person

Hedegaard Madsen Lønstrup a/s
Strandvejen 55, Lønstrup
hm@hedegaard-madsen.dk

98 96 01 01

Bestil salgsopstilling

Ja tak! jeg ønsker en salgsopstilling på overstående bolig.