LÆKKERT
Vester Klitvej 11, Tversted 9881 Bindslev
| Boligtype: | Fritidshus |
| Kontantpris: | 2.095.000 |
| Udbetaling: | 105.000 |
| Brutto ekskl. ejerudg.: | 9.542 |
| Netto ekskl. ejerudg.: | 7.912 |
| Ejerudgift pr. md. | 2.525 |
| Beliggenhedsby: | Tversted |
| Boligareal: | 99 m2 |
| Grundareal: | 2864 m2 |
| Antal plan: | 1 |
| Værelser/stuer: | 5 / 1 |
| Byggeår: | 1992 |
| Ombygningsår: |
Sagsnr. FH4147
LÆKKERT
Her befinder vi os i noget af det mest populære område overhovedet i Tversted. Vi har en fantastisk flot
hvid badestrand, Tversted Søerne, Klitplantagen, en ovenud smuk natur, et hav af gode gang og
cykelstier. Herudover prima trafikforbindelser med Motorvej næsten til døren.
Huset ligger pragtfuldt for enden af vejen, ugenert og uden forbigående trafik. Der er tale om en
naturgrund, let kuperet og med en ekstensiv vegetation og dermed ingen vedligeholdelse.
Huset er opført af Dan-Flex huse i Hjørring. Efter min bedste overbevisning noget af det ypperste
håndværk der præsteres i vores områder. Dette ses bl.a. af at der rundt i huset på vægge, lofter etc. ikke
findes skyggelister, som jo skal dække brædder der ikke er skåret korrekt i smig eller er for lange eller
korte.
Bygningen er i øvrigt opført i solidt sortmalet træværk en på to, hvide udhæng og termovinduer samt sort
cementsten tegltag. Der er anlagt skønne og store terrasser rundt huset på øst, syd hvor del heraf er
overdækket og vest siden ligesom der er opført carport og depot rum alt i samme stil.
Boligen rummer al den komfort der kan tænkes, herunder gæstetoilet, stor børnehems, spa, sauna,
hævet opholdsstue med brændeovn og i øvrigt panoramavinduer i både spise og opholdsafdelingen.
Funktionelt køkken med alt i bekvemmeligheder.
Boligens indretning fremgår af vedlagte plan.
Såfremt huset ønskes udlejet og stilles til fuld rådighed overfor udlejningsbureau, vil der efter de har fået
deres provision og at der i øvrigt er indgået en optimal udlejningsaftale, kunne forventes ca. 75 til
85.000,00 i årlig lejeindtægt før skat.
Kontakt din Ejendomsmægler i lysets land
Hedegaard Madsen Lønstrup a/s
Strandvejen 55, Lønstrup
hm@hedegaard-madsen.dk
98 96 01 01