Nyhed i Nr. Lyngby
Lyngbyvej 239T, st., Nr. Lyngby 9480 Løkken
| Boligtype: | Ejerlejlighed |
| Kontantpris: | 550.000 |
| Udbetaling: | 30.000 |
| Brutto ekskl. ejerudg.: | 2.269 |
| Netto ekskl. ejerudg.: | 1.970 |
| Ejerudgift pr. md. | 2.359 |
| Beliggenhedsby: | Nr. Lyngby |
| Boligareal: | 46 m2 |
| Grundareal: | 0 m2 |
| Antal plan: | 1 |
| Værelser/stuer: | 2 / 1 |
| Byggeår: | 1987 |
| Ombygningsår: | 2018 |
Sagsnr. FH4529
Nyhed i Nr. Lyngby
Nørre Lyngby er en lille sommerby med lidt fastboende og mange sommerhuse. Faktisk er der en del
byggeaktivitet i den østlige side af byen. Der er ca. 10 km til Løkken og 10 km til Lønstrup. Der er omkring
15-20 km til motorvej E39, og derfra er der under 2 timer til Århus - så selv en hjemadresse dér er ikke så
langt væk. Der er en købmandsbutik, som er åben om sommeren, og det lille spisested Fishers Rest
byder på god mad og sommetider også levende musik. Der er gode oplevelser i omegnen: Fyret på
Rubjerg Knude, som i 2019 blev flyttet 70 meter væk fra kanten, trækker hvert år over 300.000 gæster.
Nordsøen Oceanarium i Hirtshals lokker med akvarier, sæler og oplevelser omkring livet i Nordsøen,
Fårup Sommerland har rutschebaner, vandland og forlystelser for enhver alder - og så er der Hjørring,
Frederikshavn, Skagen...
Denne lejlighed ligger i Feriehotel Lyngby Mølle. Den ligger i stueetagen i den nordlige fløj, hvor der både
er fint læ på terrassen og nem adgang til centrets swimmingpool. Restauranten har mad ud af huset i
weekenderne, og det vil også være muligt at spise i restauranten - i hvert fald i sommerperioden.
Der er intet udvendigt vedligehold. Dette varetages i centrets fællesudgifter, så man er udelukkende
ansvarlig for vedligeholdelsen indvendigt i lejligheden - og da lejligheden er totalt nyrenoveret, så varer
det noget, inden der skal bruges tid og penge på det.
Der arbejdes på at ophæve hotelpligten. så man kan selv disponere over lejligheden. Lige nu skal man
stille sin lejlighed til rådighed i ca. 6 uger indenfor højsæson, men man må reservere et par uger til sig
selv. Denne lejlighed er til udlejning gennem Sol og Strand. Der burde kunne påregnes en indtjening på
fra 25-50.000 alt efter en udlejningsaftalens indhold - og efterspørgslen.
Lejligheden indeholder en stue i åben forbindelse med køkkenet, 2 soverum med hver en dobbeltseng
samt et badeværelse med bruser. Der er malet hvidt overalt, og de røde lædermøbler giver en
virkningsfuld kontrast. Se billeder og plantegning for bedre indtryk.
Det skal oplyses, at der i øjeblikket arbejdes på at etablere kystsikring, hvor ejerne af hotellejlighederne vil
komme til at bidrage på en eller anden måde. Der er i øjeblikket ikke flere oplysninger om, hvordan og
hvornår.
Kontakt din Ejendomsmægler i lysets land
Hedegaard Madsen Lønstrup a/s
Strandvejen 55, Lønstrup
hm@hedegaard-madsen.dk
98 96 01 01