Købsaftale Underskrevet!
Rajen 9A, Tornby 9850 Hirtshals
| Boligtype: | Fritidshus |
| Kontantpris: | 1.472.500 |
| Udbetaling: | 75.000 |
| Brutto ekskl. ejerudg.: | 5.991 |
| Netto ekskl. ejerudg.: | 5.255 |
| Ejerudgift pr. md. | 2.388 |
| Beliggenhedsby: | Tornby |
| Boligareal: | 85 m2 |
| Grundareal: | 2175 m2 |
| Antal plan: | 1 |
| Værelser/stuer: | 4 / 1 |
| Byggeår: | 2004 |
| Ombygningsår: |
Sagsnr. FH4457
Købsaftale Underskrevet!
Sommerhusområdet ved Tornby er et herligt sted, hvor der kun er biltrafik af beboerne, og det er delt op i
separate områder, så der ingen trafik er på tværs - undtagen til fods. Så det sker ikke sjældent, at den
højeste lyd i området er lærkesangen - eller Vesterhavets brusen. der er 2-3 km til Hirtshals Centrum eller
til starten på E39, så tilkørselsforholdene er gode, og dagens indkøb kan snart overstås. Det er også et
godt udgangspunkt for udflugter. Vi kan begynde i Hirtshals med Nordsøen Oceanarium, hvor man kan se
sælerne blive fodret og beundre den mærkværdige klumpfisk. Hirtshals Museum er et fint udflugtsmål for
at se noget om livet i Hirtshals i gamle dage, og hvis man tager en flaske Brøndums snaps eller Aalborg
Basis med, så går man fra museet med en flaske "Bjesk". indenfor en times kørsel når man til Skagen,
Frederikshavn, Lønstrup, Blokhus, Fårup Sommerland, Ørnereservatet, Rubjerg Knude Fyr eller den
Tilsandede kirke.
Ejendommen ligger på en blind stikvej, så der er absolut ingen trafik. Grunden er en let kuperet klitgrund
med græs og marehalm. Der kunne slås græs på noget af grunden, men ellers er den
vedligeholdelsesfri. Rundt om huset er der flere træterrasser, så der skulle være gode muligheder for at
finde både læ og sol. Terrasserne er delvist indhegnede, og har fået skiftet nogle brædder for nylig. Et
hjørne af terrassen er i øvrigt overdækket, så man kan godt sidde ude, selv om det skulle småregne lidt.
Det sorte træhus er i kraftigt træværk. Der er hvide vinduer, døre og stafferinger hist og her, taget er i
cementsten og der er zinktagrender. Et mindre udhus er i samme materialer. Huset opvarmes med el, og
der er en luft-til-luft varmepumpe, der holder varmeregningen nede. Desuden er der også en dejlig
brændeovn, der nemt kan give et par grader ekstra en kølig aften.
Huset indeholder en stor stue, som har direkte udgang til terrassen og står i åben forbindelse med
køkkenet. Dette er i en mørk træsort og indeholder alle bekvemmeligheder. Der er lofter til kip, og et
markant element i husets konstruktion er den store limtræsbjælke med søjle, der holder hele
tagkonstruktionen. Det har givet plads til en hems, der kan bruges til leg og ophold for børn, eller et par
ekstra sovepladser i en snæver vending. Husets badeværelse har vaskesøjle samt en to-personers spa
og sauna. Der er 3 soverum, hvoraf de 2 har dobbeltsenge og det sidste en sovesofa.
Huset udlejes gennem Sol og Strand, og burde kunne indbringe 50-70.000 om året ved fuld udlejning.
Kontakt din Ejendomsmægler i lysets land
Hedegaard Madsen Lønstrup a/s
Strandvejen 55, Lønstrup
hm@hedegaard-madsen.dk
98 96 01 01