Hedegaard Madsen Lønstrup - Telefon 98 96 01 01

Ildervej 1, Nr. Rubjerg 9480 Løkken

Boligtype: Fritidshus
Kontantpris: 745.000
Udbetaling: 40.000
Brutto ekskl. ejerudg.: 3.061
Netto ekskl. ejerudg.: 2.683
Ejerudgift pr. md. 1.588
Beliggenhedsby: Nr. Rubjerg
Boligareal: 58 m2
Grundareal: 5101 m2
Antal plan: 1
Værelser/stuer: 4 / 1
Byggeår: 1979
Ombygningsår:
Sagsnr. FH4173

Mellem Lønstrup og Nr. Lyngby ligger et lille sommerhusområde og skjuler sig mellem træerne. Her er høje graner, der giver læ og uberørt natur, hvor der ofte ses harer, ræve, rådyr og fasaner.  Området byder på mange ting at se og opleve: Lønstrup Havn med redningshus og ophalerplads/solnedgangsplads; Lønstrupklinten, der sine steder er næsten 50 meter høj og strækker sig fra havnen og sydpå mod Rubjerg Knude; Rubjerg Knude Fyr, der i efteråret 2019 flyttes 80 m væk fra kysten, så det kan stå måske 100 eller 200 år mere; Nordsøen Oceanarium i Hirtshals; Fårup Sommerland i Blokhus; shopping i Hjørring; Ørnereservatet i Tuen; Skagen med Råbjerg Mile og den tilsandede kirke, kunstmuseer m.m.m.
Den store grund på over 5.000 kvadratmenter er næsten plan og randbevokset med høje graner. Derudover diverse løvfældende buske og træer, og ellers græs. Der er ikke slået alverden af græs andet end lige rundt om huset, så sommerfugle og bier nyder godt af de vilde blomster.
Det grønmalede træhus har græstørv på taget. Det indeholder en stue i forbindelse med køkken, bad med bruser, 3 soverum samt en hems med plads til leg og ophold. De 2 soverum ved østgavlen har udgang direkte til terrassen.
Huset er fra 1979 og fremstår i den originale stil, men alt er velholdt, pænt og ordentligt.Møbleringen er lys og let. Fra de store vinduespartier er der et flot lysindfald. Alt indvendigt er i flot træværk og huset er som helhed meget charmerende.
Huset udlejes ikke, men ville kunne give en indtægt omkring 30-40.000.

Kontakt din Ejendomsmægler i lysets land

person

Hedegaard Madsen Lønstrup a/s
Strandvejen 55, Lønstrup
hm@hedegaard-madsen.dk

98 96 01 01

Bestil salgsopstilling

Ja tak! jeg ønsker en salgsopstilling på overstående bolig.