Nyhed - villa i Lønstrup
Bugten 16, Lønstrup 9800 Hjørring
| Boligtype: | Villa, 1 fam. |
| Kontantpris: | 2.695.000 |
| Udbetaling: | 135.000 |
| Brutto ekskl. ejerudg.: | 10.597 |
| Netto ekskl. ejerudg.: | 9.097 |
| Ejerudgift pr. md. | 3.321 |
| Beliggenhedsby: | Lønstrup |
| Boligareal: | 158 m2 |
| Grundareal: | 1112 m2 |
| Antal plan: | 1 |
| Værelser/stuer: | 6 / 2 |
| Byggeår: | 1997 |
| Ombygningsår: |
Sagsnr. V4494
Nyhed - villa i Lønstrup
Lønstrup er en lille, men driftig by på Nordjyllands vestkyst, bare 15 km fra Hjørring. Der er gode
busforbindelser, så det er nemt at pendle - de små børn til Skallerup Friskole og de større børn og voksne
til arbejde, skoler eller uddannelsesinstitutioner i Hjørring. Med en Spar-butik bare 2 minutter fra
hjemmet, klares de daglige indkøb nemt og hurtigt. Der er et godt fællesskab i Lønstrup med
vinterbaderklub, fællesspisning en gang om måneden og kultur-arrangementer i den Blå Café/Lønstrup
gamle Biograf. Mange kunsthåndværkere har slået sig ned i byen, så man kan altid finde en unik gaveidé.
Herudover er der et godt udvalg af butikker og restauranter - såmænd også et godt pizzeria.
Denne villa ligger centralt i byen og appellerer til købere, der vil bo her fast. Grunden er plan og
græsbevokset med stakit i nogle af skellene og blandet bevoksning derudover. Der er flere arealer med
flisebelægning og et drivhus anvendes som havestue. Haven er faktisk godt gemt bag huset, så man er
helt privat. Der er en separat garage med lidt opbevaringsplads og grusbelagt indkørsel. Man har
halvdelen af garagebygningen - resten er naboens.
Boligen er opført i 1997 i solidt murværk med tegltag og zinktagrender. Ejendommen er malet gul med
hvide vindueslysninger og vinduer og døre er hvide.
I stueetagen finder man opholdsstue, spisestue, køkken, bad, bryggers og et værelse, der i dag
anvendes som kontor. Ovenpå er der et stort forældresoveværelse med masser af skabsplads, 2
børneværelser og endnu et badeværelse. Begge badeværelser har bruseniche, WC og
skabsarrangement omkring håndvasken.
Gulvene er plankegulve i opholdsstue og soverum. køkken, spisestue og øvrige vådrum har en smuk
flisebelægning i douce farver. Flisegulvene har vandbåren gulvvarme. Indvendige vægge er vandskurede.
Skråvægge ovenpå er hvidmalede gipsvægge. Lofterne er i lys rustik.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er tilsluttet offentligt kloaknet.
Kontakt din Ejendomsmægler i lysets land
Hedegaard Madsen Lønstrup a/s
Strandvejen 55, Lønstrup
hm@hedegaard-madsen.dk
98 96 01 01