Hedegaard Madsen Lønstrup - Telefon 98 96 01 01

Vennebjergvej 110 9480 Løkken

Boligtype: Fritidslandbrug
Kontantpris: 1.995.000
Udbetaling: 100.000
Brutto ekskl. ejerudg.: 8.956
Netto ekskl. ejerudg.: 7.410
Ejerudgift pr. md. 1.632
Beliggenhedsby:
Boligareal: 151 m2
Grundareal: 26392 m2
Antal plan: 1
Værelser/stuer: 4 / 1
Byggeår: 1917
Ombygningsår: 1976
Sagsnr. L4129

NYHED

På landet og samtidig tæt på alt, ligger dette charmerende landsted, der har en formidabel udsigt til Rubjerg Knude fyr.
Ejendommen ligger op til lettere trafikeret off. vej, kort afstand til indkøb, skole, børnehave, vuggestue, idrætshal m.v.
Ejendommen der er opført i hvidkalket/malet grundmur, røde tegl/eternit tage udgør en komplet enhed med skøn lille gårdsplads. Der er en herlig sydvendt lukket have med optimale læ og sol forhold. Boligen er med synlige loftsbjælker, planke og klinke gulve of indbygget brændeovn, løbende moderniseret og fremstår i dag med et moderne og rustik look. Der er en fritliggende lille nord fløj hvor hovedparten benyttes til kontor medens rest udgør depot. Herudover forefindes stor stålbuehal samt hestestald med spiltove og med plads til adskillige heste etc.
Det samlede jordareal udgør i alt 2,74 ha svarende til i alt 5 tdr.land. Der ligger 1,25 ha rundt omkring ejendommen - med flot randbeplantning af løvtræer medens restarealet på 1,5 ha ligger som en meget attraktiv eng lod få hundrede meter vest for ejendommen.
Boligen indeholder Stort køkken alrum i åben forbindelse med stuen, 2 værelser, stort soveværelse, badeværelse med bad og endelig stor entre. 1. salen er p.t. ikke udnyttet. Se i øvrigt vedhæftede grundplanstegning. Der vil være optimale muligheder for her at erhverve et overkommelig landsted for hesteinteresserede i et charmerende område.
Vi fremviser gerne imod forudgående aftale.

Kontakt din Ejendomsmægler i lysets land

person

Hedegaard Madsen Lønstrup a/s
Strandvejen 55, Lønstrup
hm@hedegaard-madsen.dk

98 96 01 01

Bestil salgsopstilling

Ja tak! jeg ønsker en salgsopstilling på overstående bolig.