NYHED - VILLA
Strandvejen 50, Lønstrup 9800 Hjørring
| Boligtype: | Villa, 1 fam. |
| Kontantpris: | 1.495.000 |
| Udbetaling: | 75.000 |
| Brutto ekskl. ejerudg.: | 6.245 |
| Netto ekskl. ejerudg.: | 5.434 |
| Ejerudgift pr. md. | 1.797 |
| Beliggenhedsby: | Lønstrup |
| Boligareal: | 144 m2 |
| Grundareal: | 570 m2 |
| Antal plan: | 1 |
| Værelser/stuer: | 4 / 1 |
| Byggeår: | 1903 |
| Ombygningsår: | 1973 |
Sagsnr. V4520
NYHED - VILLA
Denne meget velholdte 1½-plans villa ligger ved indfaldsvejen fra Hjørring i den sydlige
ende af Lønstrup. Der kører bus til Hjørring med flere daglige afgange. Bussen holder lige
uden for døren, så en hverdag med skolesøgende børn er ganske enkel, da ruten omfatter
diverse skoler og uddannelsessteder.
Huset ligger i gåafstand til stranden, Vesterhavet. I byen ligger Spar Supermarked, der har
åbent hver dag, der ligger flere spændende forretninger, restauranter, caféer, glaspustere,
keramikere, sølv- og guldsmede, biograf m.v.
Huset er i sin grundform det vi kalder en murermestervilla. Det har et nyere tegltag og
vinduerne er også af nyere dato. Udhæng og gavle er beklædt med trykimprægneret,
grønmalet træ. Der er kobbertag-render, og kvisten på sydsiden er beklædt med kobber på
siderne og over vinduet. Oliefyret og tanken er udskiftet omkring 2015 og er et meget
økonomisk Øko-fyr. Det grundmurede hus er hvidmalet og garagen, som er bygget
sammen med huset har en fjernbetjent garageport. I udhuset, som ligger i forbindelse
med garagen, og har selvstændig indgang, er der vaskemaskine og tørretumbler.
Indvendigt indeholder huset i stueplan en stor, tredelt stue, køkken, badeværelse med
bruser og en entré med opgang til førstesalen. Køkkenet indeholder køleskab, komfur med
glaskeramisk kogeplade og emhætte. Der er desuden en lille spiseplads i køkkenet. Via en
skydedør er der adgang til stuen, hvor det nærmeste område indeholder spiseafdelingen,
som har plankegulv. Opholds- og pejsestuen deler resten af stuen, hvor et centralt
element er den store, murede pejs, som har fået en brændeovnsindsats. Her er fliser
omkring pejsen, mens resten af stuen har fast tæppe. Det vil være rimeligt enkelt at skille
en del af stuen fra til et ekstra værelse, hvis det er nødvendigt.
Fra spisestuen er der udgang til en flisebelagt og indhegnet terrasse, som vender mod
vest ud i haven. Haven er ud mod vejen afgrænset af et stakit. Indkørslen er flisebelagt.
Der er græsplæne på tre sider af huset og lidt beplantning med buske og stauder.
På første sal finder vi en repos samt 3 værelser, hvor det ene har indbyggede skabe. Her
er desuden et badeværelse med brus, hvor der dog er en begrænset loftshøjde i den ene
side af brusenichen.
Huset har energimærke: E
Kontakt din Ejendomsmægler i lysets land
Hedegaard Madsen Lønstrup a/s
Strandvejen 55, Lønstrup
hm@hedegaard-madsen.dk
98 96 01 01