Hedegaard Madsen Lønstrup - Telefon 98 96 01 01

Ane Maries Vej 41, Løkken 9480 Løkken

Boligtype: Fritidshus
Kontantpris: 2.895.000
Udbetaling: 145.000
Brutto ekskl. ejerudg.: 13.439
Netto ekskl. ejerudg.: 11.024
Ejerudgift pr. md. 3.797
Beliggenhedsby: Løkken
Boligareal: 149 m2
Grundareal: 2244 m2
Antal plan: 1
Værelser/stuer: 5 / 1
Byggeår: 2011
Ombygningsår:
Sagsnr. FH3777

I det eftertragtede Løkken, tæt på både strand og by, ligger dette flotte fritidshus. Stranden i området er en af Nordvestkystens aller fineste og adgange sker via grusveje og anlagte stier. Såvel stranden som Løkken by med alle dens tilbud ligegr i spadsereafstand fra huset.
 
Grund:
Grunden på 2.244 m2 er en åben naturgrund med gode muligheder for solbadning, leg og spil med børnene eller hygge omkring grillen.
 
Bolig:
Nyt flot fritidshus opført i 2011 med jordvarmeanlæg samt ekstra isolering som gør huset yderst co2-venligt. Huset er med tagpap tag, hvide udhæng samt hvide vinduer. Huset er indrettet med stue og køkken i åben forbindelse. Flot køkken med alt i udstyr. Stue med opholdsafdeling med sofagruppe samt køkken/spiseafdeling. De store vinduespartier der mange steder går fra loft til gulv, sørger for et helt fantastisk lysindfald dagen igennem. Fra stue og køkken udgang til overdækket terrasse. Møblementet er smagfuldt, i moderne dansk stil og højeste kvalitet. Stort aktivitetsrum med bordtennis, billard, bordfodbold og motionsredskab. Gæstetoilet med brusekabine. Stort velværelse med spa, brus toilet. Der er ialt 4 soveværelser, alle med dobbeltseng og højskab. Der er i hele huset installeret gulvvarme. Et meget indbydende hus.
 
 Udlejning:
 Ved maksimal disposition for et udlejningsbureau vil der kunne forventes en lejeindtægt netto på kr. 110.000 - 120.000.

Kontakt din Ejendomsmægler i lysets land

person

Hedegaard Madsen Lønstrup a/s
Strandvejen 55, Lønstrup
hm@hedegaard-madsen.dk

98 96 01 01

Bestil salgsopstilling

Ja tak! jeg ønsker en salgsopstilling på overstående bolig.