SOLGT!
Folstedvej 32, Vester Tversted 9881 Bindslev
| Boligtype: | Fritidshus |
| Kontantpris: | 2.525.000 |
| Udbetaling: | 130.000 |
| Brutto ekskl. ejerudg.: | 10.649 |
| Netto ekskl. ejerudg.: | 9.181 |
| Ejerudgift pr. md. | 2.450 |
| Beliggenhedsby: | Vester Tversted |
| Boligareal: | 107 m2 |
| Grundareal: | 2543 m2 |
| Antal plan: | 1 |
| Værelser/stuer: | 6 / 2 |
| Byggeår: | 1974 |
| Ombygningsår: | 2010 |
Sagsnr. FH4500
SOLGT!
Tversted ligger ved Tannisbugten mellem Hirtshals og Skagen. Her er stranden bred og fast, så der kan
godt køre biler på den. Det gør der også, men ikke ud for Vester Tversted, da det kræver, at man krydser
Tversted Å fra nedkørslen i Tversted, og det er kun terrængående køretøjer, der risikerer det. Derfor er
stranden faktisk fuldstændig bilfri. Tversted er også kendt som "Bette-Skagen", fordi bymiljøet godt kan
minde om Skagen - men der er ikke så mange mennesker. Der er udstrakte skovområder øst og syd for
Tversted, og et godt udbygget stisystem sørger for, at man kan komme rundt til fods eller på cykel. Der er
også masser af attraktioner i området. Vi kan nævne Tversted-søerne, Ørnereservatet, Nordsøen
Oceanarium i Hirtshals, Skagen, Frederikshavn, Hirtshals, Hjørring byder alle på shopping og kultur, den
tilsandede kirke, Rubjerg Knude fyr, der blev flyttet 70 meter væk fra kanten af skrænten ligger et par
kilometer syd for Lønstrup - og meget andet.
Området Vester Tversted er det mest eksklusive sommerhuskvarter omkring Tversted. Det er et lukket
kvarter, hvor der ikke kommer andre end beboere og lejere. Vejene er forbundet med stier ned over den
fredede klithede til stranden, så man behøver ikke komme på offentlig vej for at få sin morgendukkert.
Grunden er en let kuperet naturgrund med græs, marehalm og enkelte fritstående træer. Der er terrasser
på flere sider af huset, så der er mulighed for at følge solen hele dagen.
Det sorte, klinkbyggede træhus har liste pap tag med zinktagrender og hvidmalede døre og vinduer.
Huset er vendt mod solen med en stor stue, der vender mod syd, og som har direkte udgang til
træterrassen, der strækker sig rundt om tre sider af huset, så man kan have sol hele dagen.
Køkken/alrummet, som er hævet et par trin over stuens niveau, har vinduer mod nord og her er en opgang
til hems/stue med vinduer både mod nord og syd. Her har man en flot havudsigt mod Tannisbugt, ned
over den fredede klithede, hvor der ikke kommer flere sommerhuse, end der er nu. Huset er oprindeligt
bygget i 1974, men har ved arkitekt fået en tilbygning samt en total ombygning i 2010, dette er sket på en
charmerende måde, så byggeriet har flere niveauer - og jo højere, man kommer op, desto bedre bliver
havudsigten. Hovedhuset har to værelser, annekset har et værelse, en hems og et toilet. Endelig er der i
det, der på bbr-meddelelsen kaldes et udhus, indrettet et soverum med køjeseng.
Sommerhuset har aldrig været udlejet. Med husets størrelse, beliggenhed og antal sovepladser burde
det kunne indbringe i omegnen af 60- 70.000 om året ved fuld udlejning.
Kontakt din Ejendomsmægler i lysets land
Hedegaard Madsen Lønstrup a/s
Strandvejen 55, Lønstrup
hm@hedegaard-madsen.dk
98 96 01 01