Hedegaard Madsen Lønstrup - Telefon 98 96 01 01

Kamillevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring

Boligtype: Fritidshus
Kontantpris: 2.645.000
Udbetaling: 135.000
Brutto ekskl. ejerudg.: 11.582
Netto ekskl. ejerudg.: 9.822
Ejerudgift pr. md. 3.224
Beliggenhedsby: Lønstrup
Boligareal: 120 m2
Grundareal: 1281 m2
Antal plan: 1
Værelser/stuer: 5 / 1
Byggeår: 2013
Ombygningsår:
Sagsnr. FH4284

NYHED

Lønstrup ligger på Vestkysten vest for Hjørring i Nordjylland. Det er en hyggelig badeby med omkring 600 fastboende. En del af de fastboende er kunsthåndværkere, der bruger tiden udenfor sæsonen til at producere keramik, glaskunst, smykker, skulpturer og andre typer kunsthåndværk. Det er ofte muligt at se til, mens de arbejder, og f.eks. i Glashuset kan man selv få lov at prøve kræfter med arbejdet med den varme glasmasse. I sæsonen, hvor der er mange turister, bruges tiden på gæsterne, og der produceres måske lidt mindre på grund af travlheden. Tøjbutikker og supermarked holder også åbent hele året og er dermed med til at holde mere liv i byen.
Der er sommerhusområder hele vejen rundt om centrum af byen. Dette område ligger stik øst for centrum, og det tager bare 5 minutter at gå ned til købmanden eller den Blå Café, da der er et fint stisystem. Grunden her er plan, græsbevokset og randbeplantet med buske. Den store træterrasse strækker sig langs hele huset og er overdækket på den midterste del. Det vil sige, at man kan følge solen hele dagen
Ejendommen er et sortmalet bjælkehus med listepaptag, zinktagrender og hvide inddækninger, vinduer og døre. Indvendigt er der hvide, vandskurede murstensvægge og lofter i støjabsorberende troldtekt-plader. Huset har gulvvarme, og gulvene er klinkegulve i opholdsrum, køkken og bad og plankegulve i soverummene. Huset indeholder en stor stue i åben forbindelse med køkkenet, 4 soverum og 2 hemse, hver med 2 sovepladser. Der er 2 badeværelser, hvoraf det ene har spa og sauna. Desuden er der en fritstående bygning, der indeholder et aktivitetsrum med mulighed for at spille bordtennis, billard, dart mv. eller se en film eller TV.
Huset har udlejningsaftale med Novasol. I 2018 var der en totalindtjening på ca. 180.000,- til ejer. I 2019 er der indtil videre booket for. ca. 130.000,-

Kontakt din Ejendomsmægler i lysets land

person

Hedegaard Madsen Lønstrup a/s
Strandvejen 55, Lønstrup
hm@hedegaard-madsen.dk

98 96 01 01

Bestil salgsopstilling

Ja tak! jeg ønsker en salgsopstilling på overstående bolig.