Klitbakken 17, Lønstrup 9800 Hjørring

Boligtype: Fritidshus
Kontantpris: 2.995.000
Udbetaling: 150.000
Brutto ekskl. ejerudg.: 12.693
Netto ekskl. ejerudg.: 10.944
Ejerudgift pr. md. 2.428
Beliggenhedsby: Lønstrup
Boligareal: 73 m2
Grundareal: 1988 m2
Antal plan: 1
Værelser/stuer: 3 / 1
Byggeår: 2008
Ombygningsår:
Sagsnr. FHE4618

NYHED - Panoramahavudsigt

Toppen af Lønstrup-Klinten rager godt i vejret, omkring 38 meter. Her er vi tæt ved kanten af den etablerede kystsikring, så huset står nok de næste mange år med - og længere, når der etableres mere kystsikring. Men havudsigten er betagende. Det er som en blå væg i stuen. Et evigt skiftende farvespil i blå nuancer på himlen, som spejler sig i vandet, og til andre tider en dramatisk scene for skyer, der passerer. En speciel oplevelse er at se et tordenvejr ude over vandet. Man kan se lynene, men det er så langt væk, at man ikke kan høre bragene. Det er det, der kaldes kornmod.
Vi befinder os i Lønstrup på Nordjyllands vestkyst, ca. 15 km vest for Hjørring, hvor der via E39 er lige omkring to timer til Aarhus. Der er gode oplevelser til mange ferier i området, men en god del af ferien bør være afslapning. Her er der ikke nogen græsplæne, der skal slås og ingen hække, der skal klippes. De vilde græsser og den spredte bevoksning kan blive til kønne buketter på stuebordet, men kræver ellers ingen anstrengelser. Så der bør være god tid til at slappe af og lade batterierne op.
Det sorte, klinkbyggede sommerhus er arkitekttegnet. Det har listepaptag med sortmalede sternbrædder og hvidt underdæk, og der er sortmalede døre og alu-vinduer. Terrasserne er flisebelagte og til dels med sort stakit. Skorstenen er i hvidmalede mursten. Indvendigt er der sorte klinkegulve, væggene er hvidmalede gipsvægge på badeværelserne og ellers vandskurede og lofterne er med Troldtekt akustikplader og synlige limtræsbjælker. Der er vinduer til kip i gavlene, hvilket giver et dejligt lysindfald. Over de to soverum er der en hems, der kan bruges til overnatninger, så der i alt er 6 sovepladser. Udover badeværelset, der indeholder en stor bruseniche samt spa, er der et gæstetoilet. Med adgang udefra er der et lille redskabsrum. Husets centrale rum er naturligvis køkken/alrum/stue, der er i åben forbindelse. Herfra er der udgang til terrasserne. Der er i øvrigt også direkte udgang til terrassen fra badeværelset.
Huset udlejes gennem Sol og Strand med husnummer 11-0317 og burde ved fuld dispositionsret for bureauet kunne give en indtjening på 50-70.000 om året.
Det skal bemærkes, at huset er malet siden fotograferingen. Der tages nye billeder snarest.

Kontakt din Ejendomsmægler i lysets land

person

Hedegaard Madsen Lønstrup a/s
Strandvejen 55, Lønstrup
hm@hedegaard-madsen.dk

98 96 01 01

Bestil salgsopstilling

Ja tak! jeg ønsker en salgsopstilling på overstående bolig.