Hedegaard Madsen Lønstrup - Telefon 98 96 01 01

Kamillevej 2, Lønstrup 9800 Hjørring

Boligtype: Fritidshus
Kontantpris: 1.845.000
Udbetaling: 95.000
Brutto ekskl. ejerudg.: 8.385
Netto ekskl. ejerudg.: 6.953
Ejerudgift pr. md. 2.402
Beliggenhedsby: Lønstrup
Boligareal: 120 m2
Grundareal: 1546 m2
Antal plan: 1
Værelser/stuer: 5 / 1
Byggeår: 1984
Ombygningsår: 2006
Sagsnr. FH4261

NYHED

Nordjylland har ikke mange badebyer på Vestkysten. En af de få er Lønstrup, og det må indrømmes, at det er en dejlig by. Der er smalle gader, små finurlige biveje, gamle huse fra 1800-tallet og helt nye huse, kongevillaer på toppen og små ydmyge fiskerhuse, der putter sig mellem hinanden på bivejene. Sommerhusområderne breder sig ud mod syd, øst og nord og er efterhånden groet godt til. Mange butikker/kunsthåndværkere har åbent hele året, fordi de producerer, så de har nok at sælge af i sommersæsonen.
Fra ejendommen her er der 10 minutters gang til centrum af byen med solnedgangspladsen, ophalerpladsen og de mange butikker.
Grunden her er plan og udlagt med græs og enkelte stauder, buske og træer. Der er stor græsplæne til boldspil mv. og mange gode hyggekroge, som terrasserne, gårdhaven - eller udestuen.
Da ejer bor i huset privat vil en handel med denne ejendom kun i meget begrænset omfang indbefatte inventar. Der er hvide gipslofter, hvidmalede vægge, laminatgulve, elvarme, gulvvarme, brændeovn, genvex-anlæg... Huset er bygget i 1984 og ombygget i 2006. Der er stue i åben forbindelse med køkken, 4 værelser, badeværelse samt gæstetoilet. Desuden en dejlig udestue, der anvendes næsten hele året.
Der er flisebelagte terrasser på flere sider af huset. Især den lukkede gårdhave udenfor havestuen er et yndet opholdssted. Den er gjort hyggelig med stauder og kønne buske i hjørnerne. Men også den overdækkede terrasse mod vest er dejlig, når man vil sidde ude og nyde solnedgangen.
Huset udlejes ikke, men vil kunne indbringe 40-50.000 om året ved fuld udlejningsret.

Kontakt din Ejendomsmægler i lysets land

person

Hedegaard Madsen Lønstrup a/s
Strandvejen 55, Lønstrup
hm@hedegaard-madsen.dk

98 96 01 01

Bestil salgsopstilling

Ja tak! jeg ønsker en salgsopstilling på overstående bolig.