NYHED - nær by og strand
Nordkapvej 7, Tversted 9881 Bindslev
| Boligtype: | Fritidshus |
| Kontantpris: | 1.735.000 |
| Udbetaling: | 90.000 |
| Brutto ekskl. ejerudg.: | 7.226 |
| Netto ekskl. ejerudg.: | 6.306 |
| Ejerudgift pr. md. | 2.418 |
| Beliggenhedsby: | Tversted |
| Boligareal: | 91 m2 |
| Grundareal: | 1886 m2 |
| Antal plan: | 1 |
| Værelser/stuer: | 4 / 1 |
| Byggeår: | 2003 |
| Ombygningsår: |
Sagsnr. FH4467
NYHED - nær by og strand
Dette sommerhus ligger centralt i den populære badeby Tversted, som er smukt placeret ud til
Tannisbugt. Området er populært på grund af den gode strand, de udstrakte skovområder med gode
vandre- og cykelstier, og ikke mindst nærheden til gode oplevelser i hele Nordjyllend. Der er en god halv
time til skagen, ti minutter til Hirtshals - og der er dagligvareforretning og gode butikker i byen. Hvis man
interesserer sig for strikvarer, har man måske hørt om Marianne Isager, som designer strikvarer og
sælger bl.a. egne produkter og designs samt diverse brugskunst fra sin gårdbutik lidt uden for Tversted.
Vi har en nogenlunde plan, græsbevokset grund med randbeplantning, Huset er det yderste i rækken, så
der er ingen trafik omkring ejendommen - det skulle da være et rådyr eller en fasan. Hvis man vil give
naturen lidt friere tøjler, er det let at indskrænke græsplænen lidt, så der bliver plads til vilde blomster og
insekter.
Huset udlejes gennem Feriepartner Tversted med nr: TV1107, i øjeblikket for omkring 70.000. Hvis man
udnyttede det maksimale udlejningspotentiale, burde der være en indtægt på 90-105.000 pr. år.
Det helt nymalede sommerhus fremstår knivskarpt og velindrettet. Der er 3 soverum med hver 2
sengepladser, og der er mulighed for et par ekstra på hemsen.
Husets centrale rum her helt naturligt opholds- og spisestuen, der er i god forbindelse med køkkenet -
kun adskilt af en halvmur. Gulvene er plankegulve, vægge og lofter i lyst, ludbehandlet fyrretræ og
vinduesrammer og synlige spær er hvidmalede. Med store vinduespartier trækkes der meget lys ind i
rummet. En markant detalje er den store limtræsbjælke, der bærer tagkonstruktionen, og som støttes af
den store søjle/stolpe midt i rummet.
Huset har et stort badeværelse med spa og sauna og dertil et ekstra toilet. Der er delvist overdækkede
terrasser både mod nord og sydvest.
Med adgang udefra er er et fint bryggers med håndvask, vaskemaskine og tørretumbler. Der findes også
en carport med redskabsrum. Huset opvarmes primært med en luft-til-luft varmepumpe, som suppleres
med elradiatorer. Dertil kommer den store brændeovn i stuen.
Kontakt din Ejendomsmægler i lysets land
Hedegaard Madsen Lønstrup a/s
Strandvejen 55, Lønstrup
hm@hedegaard-madsen.dk
98 96 01 01