Hedegaard Madsen Lønstrup - Telefon 98 96 01 01

Strandvejen 3, Lønstrup 9800 Hjørring

Boligtype: Villa, 1 fam.
Kontantpris: 699.000
Udbetaling: 35.000
Brutto ekskl. ejerudg.: 3.166
Netto ekskl. ejerudg.: 2.527
Ejerudgift pr. md. 2.023
Beliggenhedsby: Lønstrup
Boligareal: 190 m2
Grundareal: 1300 m2
Antal plan: 1
Værelser/stuer: 7 / 2
Byggeår: 1917
Ombygningsår: 1976
Sagsnr. V4188

NYHED - UNDER HANDEL

Beliggenhed:
Denne rummelige og fleksible villa er beliggende i den sydøstlige del af Lønstrup. Med rigtig
gode tilkørselsforhold, busforbindelser lige udenfor døren og gåafstand til den centrale del
af Lønstrup, indkøb etc.
Grunden:
Stor og charmerende grund på i alt 1.300 m2 med en pragtfuld, stor, sydvendt have med
optimale sol- og læforhold. En rigtig hyggelig og ugenert oase.
Udhuse:
En fritliggende bygning med lukket bilgarage samt fyrrum/værksted.
Boligen:
Solid bolig opført i hvidkalket grundmur, eternittag og termovinduer. Det samlede boligareal er 190m2. Hertil kommer et tidligere forretningslokale på i alt 43 m2. Ejendommen er særdeles velegnet til mindre liberalt erhverv med, da forretningslokalet har dør og vindue direkte ud til facaden mod Strandvejen, som er en af de store indfaldsveje til Lønstrup.
Boligen er udnyttet i 1½ plan hvor stueplan indeholder: Entre med adgang til forretningslokale, toilet og spisekøkken. Fra spisekøkkenet, som har mahognifarvede skabe med hvide fronter og rustfri stålgreb er der adgang til en stor vinkelstue med store vinduespartier mod syd og adgang til terrasse og have. I den vestlige del af huset findes den private entre samt et værelse/kontor. Fra stuen er der opgang til 1. sal som rummer: repos/fordelingsgang, et stort soveværelse mod øst med faste højskabe, et kvistværelse med tilhørende depot/strygerum. Dejligt badeværelse med brus og badekar. Mod syd kvist-opholdsstue med adgang til altan og dermed kig til alle havens hjørner. Stuen har tillige en alkove mod nord og endelig er der et stort værelse mod vest.
Huset sælges som dødsbo med ansvarsfraskrivelse.

Kontakt din Ejendomsmægler i lysets land

person

Hedegaard Madsen Lønstrup a/s
Strandvejen 55, Lønstrup
hm@hedegaard-madsen.dk

98 96 01 01

Bestil salgsopstilling

Ja tak! jeg ønsker en salgsopstilling på overstående bolig.