logo
image 01
image 02
image 03
NYHED
Klitrenden 11, Tornby, 9850 Hirtshals
NYHED - Poolhus perfekt til udlejning!

Tornby er et herligt, fredeligt sommerhusområde med sommerhusene beliggende på store naturgrunde i det åbne, kuperede klitområde. Her slår man kun det græs, man selv vil. 
Ad landevejen er der bare 5-10 minutter til Hirtshals centrum eller motorvejstilkørslen til E39. Herfra når man til Århus på 2 timer, så der er nem adgang til området. 

Grunden er ganske ugenert, let kuperet naturklitgrund med marehalm, græs og enkelte buskadser. Der er kun slået græs på et mindre område, så der er plads til parkering, leg og boldspil. 
Store træterrasser rundt huset og delvis indhegnet. Der er fine sol og lækroge og plads til både morgen, middag og aften. 
Gennem sommerhusområdet og klitterne er der ca. 651 meter til stranden, som er ganske usædvanlig fin, hvid, bred og næsten bilfri - en perfekt tumleplads for både børn og voksne.

Boligen:
Det flotte Danflex hus er sortmalet, med hvide vinduer, betontagsten og hvide udhæng.

Entre fra husets østlige terrasse. Her er fordelingsgang til værelser samt adgang til det store lyse køkken al rum.  Stor spiseplads til op mod 10 personer og med udgang til den store dejlige terrasse. Køkkenet i åben forbindelse dog skærmet af muret halv væg. Her adgang til 2 gode soveværelser, begge med skabsplads.

Fra køkken al rum, opgang via 3 trin, til husets hævede og lyse stue. Her er flot kig ud i klitlandskabet og yderligere fin trappe til udsigtsstuen i toppen.  Under udsigtsstuen er yderligere et værelse ligesom der er i starten af entre. Her er også stort badeværelse med, bruseniche, spa og sauna. Fra entre adgang til husets poolområde. Fin afdeling, med stor pool, badeværelse med brus og toilet. Her er også adgang til depot og teknikrum.
Der er installeret en luft-til-luft varmepumpe. Poolen har mulighed for luft/vand - men systemet skal have et service. Pt. kører det på el patron.

Udlejning:
Huset er ikke tilmeldt udlejning - Men der foreligger et udlejningsbudget fra Sol og Strand, på 32 uger med ca. 190.000,- til ejer. 

Økonomi
Pris
2.695.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.643 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.700 kr.
Ejerudgifter pr. md.
1.533 kr.
Heine Bøgeskov Madsen
Ejendomsmægler
Nyeste

Bemærk, hvis du bestiller fremvisning: Vores beskedsystem arbejder desværre ikke i døgndrift. Hvis du har bestilt en fremvisning, men ikke fået den bekræftet, så har vi ikke haft den nødvendige tid til at finde en mægler til opgaven.
Hvis du i stedet ringer os op for at aftale en fremvisning, så vil der altid være en, der ringer tilbage til dig.