Beliggenhed: Lønstrups hovedgade snor sig ned gennem byen som et levende væsen - om sommeren er der i hvert fald et mylder af mennesker, der kigger i de små butikker og gallerier, eller de nyder en is eller en frokostret på en af caféerne, der indbyder til en pause. Mange vil gerne kigge på, når der arbejdes hos kunsthåndværkerne, som er er en del af i byen, både smykkekunstnere, glaspustere, keramikere m.v.
Grunden: Grunden ligger lige op til vejen med en lille baghave bag huset. Der er også en garage, med indkørsel ad vejen, der går bag om huset (Bugten). Haven har et hyggeligt gårdmiljø, lidt græs og et par træer. Der er kun 544 m2 grund og dermed er haven meget overkommelig.
Mulighed for erhverv: Huset har tidligere haft butik og har en grundplan med indgang via husets entre til et rum med udstillingsvindue. Beliggenheden på hovedgaden er rigtig god for en mindre forretning, og med en årlig bruttohusleje på godt 100.000 (+ejendomsskatter og forbrug) er det et godt alternativ til et lejemål.
Boligen: Ejendommen har gennemgået en totalrenovering fra 2021-2024 for ca. kr. 810.000,00. Der er nyt tegltag, undertag og isolering fra 2021-2022 på hovedhuset. Udestuen har fået nyt tagpap. Størstedelen af husets vinduer og døre er udskiftet. Husets blå fordør er nyt.
Udover butikslokale og entré indeholder huset en stue, to værelser, renoveret køkken, renoveret badeværelse samt et renoveret toilet. Derudover er der et kombineret drivhus/udestue med en lille terrasse. Overetagen er ikke udnyttet. Der er gangbro på en del af loftet. Der er 20 m2 nyrenoveret kælder, som ikke kan anvendes til beboelse, men måske kunne benyttes til lager afhængigt af, hvad der skal oplagres.
Endelig er der et anneks med nyt tagpap, nyere køkken og badeværelse, et soveværelse samt et depotrum. Anneksbygningen har tidligere været udlejet via Airbnb.
Garagen har nyt tag og vægge.
EN EJENDOM, DER SKAL SES, DA DER ER MANGE FLOTTE DETALJER.
Beliggenhed: Lønstrups hovedgade snor sig ned gennem byen som et levende væsen - om sommeren er der i hvert fald et mylder af mennesker, der kigger i de små butikker og gallerier, eller de nyder en is eller en frokostret på en af caféerne, der indbyder til en pause. Mange vil gerne kigge på, når der arbejdes hos kunsthåndværkerne, som er er en del af i byen, både smykkekunstnere, glaspustere, keramikere m.v.
Grunden: Grunden ligger lige op til vejen med en lille baghave bag huset. Der er også en garage, med indkørsel ad vejen, der går bag om huset (Bugten). Haven har et hyggeligt gårdmiljø, lidt græs og et par træer. Der er kun 544 m2 grund og dermed er haven meget overkommelig.
Mulighed for erhverv: Huset har tidligere haft butik og har en grundplan med indgang via husets entre til et rum med udstillingsvindue. Beliggenheden på hovedgaden er rigtig god for en mindre forretning, og med en årlig bruttohusleje på godt 100.000 (+ejendomsskatter og forbrug) er det et godt alternativ til et lejemål.
Boligen: Ejendommen har gennemgået en totalrenovering fra 2021-2024 for ca. kr. 810.000,00. Der er nyt tegltag, undertag og isolering fra 2021-2022 på hovedhuset. Udestuen har fået nyt tagpap. Størstedelen af husets vinduer og døre er udskiftet. Husets blå fordør er nyt.
Udover butikslokale og entré indeholder huset en stue, to værelser, renoveret køkken, renoveret badeværelse samt et renoveret toilet. Derudover er der et kombineret drivhus/udestue med en lille terrasse. Overetagen er ikke udnyttet. Der er gangbro på en del af loftet. Der er 20 m2 nyrenoveret kælder, som ikke kan anvendes til beboelse, men måske kunne benyttes til lager afhængigt af, hvad der skal oplagres.
Endelig er der et anneks med nyt tagpap, nyere køkken og badeværelse, et soveværelse samt et depotrum. Anneksbygningen har tidligere været udlejet via Airbnb.
Garagen har nyt tag og vægge.
EN EJENDOM, DER SKAL SES, DA DER ER MANGE FLOTTE DETALJER.
