Velkommen til en unik mulighed for at eje en ejendom med den bedste beliggenhed i Nørlev. Denne perle er nabo til et fredet område, hvilket sikrer en uforstyrret placering på en stor grund, der byder på både terrasser og naturskønne klitter.

Huset er i 2022 helt nyrenoveret, inklusive installation af en stor luft/vand varmepumpe, som sikrer et utroligt lavt energiforbrug. Derudover er der installeret et nyt Invita-køkken og begge badeværelser er også nyistandsatte ligesom poolen har fået ny dug og poolrummet ny affugter. Der er ny gulvbelægning mange steder i huset og terrasserne har ny beklædning. Renoveringen indeholdt også, at huset blev malet ind- og udvendigt og at der blev indkøbt nye møbler. Med 10 sengepladser og 4 ekstra sovepladser på hemsen, er dette det perfekte sted til både afslapning og udlejning.

Ejendommen udlejes gennem DanCenter (husnummer 36399) og har et enormt indtjeningspotentiale. Med fuld udlejning kan du forvente en indtjening på hele 245.000 kr. årligt.

Vi befinder os ved Nørlev Strand. Det er området neden for Skallerup Klit - en klint, der strækker sig langs kysten hele vejen fra Lønstrup til Kærsgård Strand. Hvis man stopper ved parkeringspladsen på vej ned ad kystskrænten og kigger ud over området, ser man ofte flag, der blafrer i vinden - her kan man jo altid fejre, at man er i sommerhus. Det er et herligt syn, der får skuldrene til at synke et par millimeter, så man kommer i den rigtige feriestemning.

Der er 15 km til Hjørring, hvor man via E39 hurtigt kan være på den anden side af Aalborg - det tager lige omkring en time. I nærområdet er der indkøbsmulighed, restaurant og pizzeria, badeland og meget mere på Skallerup Seaside Resort - et af Danmarks allerbedste feriecentre. Lidt længere sydpå langs strandstien lokker Lønstrup med charmerende bymiljø, supermarked, Michelin-restaurant og mange arbejdende kunstnere og gallerier. Sidst men ikke mindst troner Rubjerg Knude Fyr på sin nye placering et par km syd for byen. Her står det sikkert og godt i mange år - og det tiltrækker stadig gæster i hundredetusindvis.

Grunden er en kuperet klitgrund, hvor der er planeret et stykke til parkering. Det er belagt med granitskærver. Derudover er der nye træterrasser med stakit næsten hele vejen rundt om huset, og på grund af det bølgende landskab er man faktisk meget privat på terrassen. På den højeste klittop er der anbragt en bænk, hvorfra der er havudsigt helt til Hirtshals fyr og i øvrigt udsigt til indlandsklitten, som lige efter sidste istid var kystlinjen. Området nord for Søslangevej er fredet, og hvis man bevæbner sig med en "Danmarks Flora" og god tålmodighed, kan man her finde hele 8 danske orkidéarter.

Det sorte træhus har hvide vinduer og udhæng med inddækkede tagrender. Taget er i cementsten. Hoveddøren er i østenden af huset, hvor en kort fordelingsgang fører ind til køkkenet, der er i åben forbindelse med spiseområdet. Opholdsstuen er sænket et par trin under køkkenets niveau. Her er en god hyggekrog med mange siddepladser, og det er også her man ser TV og hygger sig i strålevarmen fra brændeovnen. Huset indeholder 4 soverum, 2 med dobbeltseng og 2 med i alt 6 sovepladser i køjesenge. Det ene badeværelse har sauna. Det andet findes i tilknytning til poolrummet. Dette har brusebad. Der er en stor pool med soppebassin, en stor spa og dertil opholdsområde. Der er direkte udgang til terrassen fra poolrummet, og den store terrasse mod syd er godt beskyttet med læ fra tre sider.

Som en ekstra bonus er sælgeren åben for at tage et ældre, mindre hus med god beliggenhed i bytte som en del af handlen.

Grib chancen for at investere i en ejendom, hvor beliggenhed, komfort og økonomi går op i en højere enhed.